Il sito di progetto, un'area di risulta nell'edificato urbano consolidato, è caratterizzato dalla presenza dei volumi del complesso del Convento di S. Giuseppe/Fattoria Mannatzu, bene vincolato per la sua importanza storica, dalla vicinanza dell'importante asse viario della via Vesalio e della linea ferro tramviaria, nonchè dalla presenza del vicino quartiere di edilizia popolare degli anni '60 con la sua peculiare struttura architettonica.
In accordo con la normativa urbanistica locale il progetto prevede un intervento complesso per l'insediamento di un mix funzionale che comprende l'housing sociale, le residenze per il libero mercato, una zona destinata a orti urbani, un parco sportivo e un parco pubblico attrezzato. Le varie funzioni sono dislocate all'interno di un grande parco a sviluppo lineare interamente attraversabile attraverso un percorso ciclopedonale, costituendo quindi il tessuto connettivo dell'intero intevrneto.
Il parco urbano consentirà di superare il ruolo marginale dell'area trasformandola da barriera all'interno del sistema cittadino a elemento di ricucitura e di servizio per l'intero quartiere; nel contempo le tipologie proposte, accordandosi con quanto presente nell'immediato intorno, completano l'operazione di ricucitura dando vita ad un ambito con caratteristiche prettamente urbane.
The site, an urban void, is charaterized by the presence of the buildings of Convento di San Giuseppe/Fattoria Mannazzu, buildings protected for their historical significance, by the proximity of an important road (via Vesalio) and of the tramway line and by the presence of a nearby public housing settlement of the '60s with its unique architectural structure.
In accordance with local planning regulations, the project proposes a complex intervention for the establishment of a functional mix that includes social housing, residences for the free market, an area destined to urban gardens, a sports park and a public park. The various functions are located within a large linear park, entirely crossed by a pedestrian/bicycle path, thus constituting the connective tissue of the entire intervention.
Scheda progetto
39.238594235647, 9.1321062203497
Gruppo di progettazione: Studio Professionisti Associati srl, PF Associati